Une hausse surprenante des prix de l’immobilier
Selon les données fournies par Nationwide, le marché immobilier britannique a enregistré une hausse des prix de l’immobilier en novembre 2023, enregistrant une hausse annuelle de 3,7 % et une hausse mensuelle de 1,2 %.
Ces données représentent l’augmentation annuelle la plus rapide depuis novembre 2022, ce qui suggère une résilience surprenante du secteur malgré la hausse des coûts de financement
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Résilience du marché immobilier
Robert Gardner, économiste en chef chez Nationwide, a indiqué que l’activité du marché immobilier était restée relativement forte ces derniers mois. Les approbations de prêts hypothécaires approchent les niveaux d’avant la pandémie, ce qui est un signe positif dans un contexte de hausse des taux d’intérêt. Cette tendance est confirmée par les données de la Banque d’Angleterre, qui a enregistré le plus grand nombre d’approbations de prêts immobiliers depuis août 2022
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Perspectives d’avenir pour le marché immobilier
La Banque d’Angleterre a récemment abaissé ses taux d’intérêt pour la deuxième fois en quatre ans, ce qui indique que toute baisse future sera progressive. Gardner prévoit que le marché immobilier continuera de se renforcer au cours des prochains mois, ce qui suggère que les acheteurs réagissent de manière positive à ces conditions. La combinaison de taux d’intérêt plus bas et d’une confiance accrue des consommateurs pourrait stimuler davantage la demande de logements
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Conclusions sur les données de novembre
Les
données de novembre montrent non seulement une amélioration par rapport aux mois précédents, mais elles dépassent également les prévisions des économistes, qui s’attendaient à un consensus ferme à 50,6. Ce scénario met en lumière un marché immobilier qui, malgré les difficultés économiques, fait preuve d’une capacité d’adaptation et de croissance importante
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