Dans le marché immobilier, la location est primordiale. Actuellement, selon les données d’OMI et de Nomisma, une légère augmentation des prix est constatée dans les quartiers prisés de la ville. Les données de comprarendita montrent une tendance à la hausse, notamment dans les zones telles que Brera et Porta Romana.
Les zones les plus intéressantes pour les investissements immobiliers incluent Navigli, où le cap rate est particulièrement attrayant, ainsi que City Life, qui continue d’attirer des acheteurs grâce à ses infrastructures modernes et à sa proximité avec le centre-ville.
Les prix des propriétés ont connu une augmentation de 3 % par rapport à l’année précédente, offrant un cash flow positif pour les investisseurs dans ces zones. Il est essentiel d’examiner les opportunités d’investissement, car le mattone reste un actif fiable et résilient.
Pour les potentiels acheteurs et investisseurs, il est recommandé d’explorer les appartements en copropriété. Ces derniers offrent non seulement un bon retour sur investissement, mais également une valeur ajoutée grâce à des rénovations bien pensées.
À moyen terme, les prévisions indiquent une stabilisation des prix et une possible rivalutazione dans les zones moins centrales, ce qui pourrait représenter une stratégie d’investissement judicieuse.