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Panorama du marché immobilier
En 2025, le marché immobilier de luxe à Milan continue de présenter une dynamique captivante. Selon les données OMI et Nomisma, les prix affichent une légère hausse de 3 % par rapport à l’année précédente. Cette tendance renforce l’idée que le mattone reste un investissement sûr.
Analyse des zones et typologies les plus intéressantes
Les quartiers de Brera et de Porta Venezia se distinguent comme les plus prisés. Ces zones offrent non seulement une qualité de vie remarquable, mais elles garantissent également un ROI immobilier attractif. Cela est dû à la proximité des commodités et des transports.
Tendances de prix et opportunités d’investissement
La tendance des prix immobiliers témoigne d’une stabilité dans le secteur du luxe. Des opportunités se présentent, notamment dans les nouveaux développements et les rénovations de bâtiments historiques. Les investisseurs devraient porter une attention particulière aux propriétés générant un cash flow positif et affichant un cap rate compétitif.
Conseils pratiques pour acheteurs et investisseurs
Pour ceux qui envisagent d’entrer sur le marché immobilier, il est essentiel d’analyser minutieusement les données de compravendita et de visiter les propriétés en personne. N’oubliez pas que, dans l’immobilier, la location est tout : investir dans des quartiers en pleine croissance peut offrir des rendements significatifs.
Prévisions à moyen terme
Les perspectives pour les années à venir indiquent une rivalisation continue des biens immobiliers de luxe à Milan. Cette dynamique est principalement alimentée par une demande croissante de la part des investisseurs étrangers. Par ailleurs, la reprise économique post-pandémique joue un rôle significatif dans cette tendance. Ainsi, 2025 s’annonce comme une année déterminante pour le marché immobilier milanais.