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Panorama du marché avec données OMI/Nomisma
En 2025, le marché immobilier de luxe à Milan poursuit son évolution. La demande reste soutenue, et les données fournies par OMI révèlent une croissance des prix dans les zones les plus prisées. Selon les analyses récentes de Nomisma, la ville a enregistré une augmentation de 5% des transactions par rapport à l’année précédente. Ce chiffre témoigne d’une résilience notable face aux défis économiques actuels.
Analyse des zones et typologies les plus intéressantes
Dans le marché immobilier, Brera et Porta Venezia se démarquent par leur attrait indéniable et leur potentiel d’appréciation. La demande pour des appartements de luxe, en particulier ceux offrant des vues panoramiques sur la ville ou présentant des caractéristiques historiques, demeure forte. Les nouvelles constructions, surtout celles équipées de services haut de gamme, suscitent un intérêt particulier.
Tendances des prix et opportunités d’investissement
Les données de marché révèlent que le prix moyen au mètre carré dans les quartiers huppés a connu une hausse, oscillant entre 12.000 euros et 15.000 euros. Pour les investisseurs, il s’agit d’une occasion en or d’intégrer le marché à des niveaux plus accessibles, en ciblant des propriétés présentant un potentiel de valorisation prometteur dans les années à venir.
Conseils pratiques pour acheteurs et investisseurs
1. **Évaluer la localisation** : Dans le secteur immobilier, la location est primordiale. Elle demeure le facteur déterminant pour la valorisation d’une propriété.
2. **Analyser le ROI** : Avant d’investir, il est essentiel d’examiner le ROI immobilier. Cela permet de s’assurer que l’investissement est judicieux.
3. **Anticiper les tendances** : Restez vigilant quant aux projets de développement urbain. Ceux-ci peuvent avoir un impact significatif sur la valeur des propriétés.
Prévisions à moyen terme
Les prévisions pour 2026 indiquent une stabilité des prix, avec une légère tendance à la hausse dans les quartiers les plus prisés. Les investisseurs doivent porter une attention particulière aux changements réglementaires ainsi qu’à la croissance économique, car ces éléments pourraient influencer le marché immobilier de luxe.