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L’environnement actuel des taux d’intérêt
En 2025, la Banque centrale européenne (BCE) a initié une réduction significative du coût de la monnaie, le portant à 2,75 %. Cette décision marque un changement important par rapport aux taux élevés des années précédentes, qui avaient atteint 4,25 % en juin 2023. La baisse des taux a eu un impact significatif sur les hypothèques et les prêts, offrant de nouvelles opportunités aux familles italiennes
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Effets sur les hypothèques et les prêts
Selon la Fédération bancaire autonome (Fabi), la baisse des taux d’intérêt a entraîné une baisse significative des mensualités hypothécaires. En novembre 2024, les taux hypothécaires moyens se situaient autour de 3,23 %, contre des niveaux supérieurs à 5 % en 2023. Ce changement pourrait se traduire par une économie totale de près de 83 000 euros pour un prêt immobilier de 200 000 euros sur 25 ans, un avantage à ne pas sous-estimer
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Familles endettées et nouvelles opportunités
En Italie, environ 6,9 millions de familles sont endettées, dont plus de 3 millions ont contracté un prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison. À mesure que les taux baissent, les prêts pour les biens de consommation tels que les voitures et les appareils électroménagers deviennent également plus abordables. Par exemple, le coût d’une voiture de 25 000 euros achetée en plusieurs fois pourrait diminuer de plus de 11 871 euros par rapport à 2023. De la même manière, les économies réalisées pour une machine à laver de 750 euros pourraient atteindre 170 euros.
Perspectives et considérations futures
Les prévisions indiquent que la baisse des taux d’intérêt pourrait se poursuivre dans les mois à venir, offrant ainsi des avantages supplémentaires aux familles. Il est toutefois important de tenir compte du fait que les taux hypothécaires à taux fixe resteront stables, tandis que les taux hypothécaires à taux variable peuvent fluctuer. Les familles doivent donc évaluer soigneusement leurs options de financement et réfléchir au bon moment pour contracter un prêt hypothécaire ou un prêt
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