Vous souvenez-vous des jours où une pile d’annuaires téléphoniques arrivait à votre porte, remplie d’informations de contact ? Bien que ces temps soient révolus, le secteur de l’investissement immobilier a considérablement évolué. L’avènement d’Internet a transformé notre manière de rechercher des propriétaires de biens. Cependant, le défi demeure : identifier les bonnes personnes sans les ressources adéquates peut encore s’avérer complexe.
Heureusement, des plateformes comme PropStream ont vu le jour, offrant une suite complète d’outils pour les investisseurs immobiliers, agents et prestataires de services. Cette plateforme regroupe les détails de propriété, les informations de contact et les capacités marketing en un seul endroit, facilitant ainsi l’identification des propriétaires de biens et l’initiation de conversations significatives.
Index du contenu:
Comprendre la nécessité d’informations sur les propriétaires
Les professionnels de l’immobilier recherchent des informations sur les propriétaires pour diverses raisons. Par exemple, identifier les propriétaires de biens en détresse permet aux investisseurs de les approcher avant que le bien ne soit mis sur le marché. Cette stratégie proactive peut conduire à des accords avantageux pour les deux parties.
Faire face aux défis de la propriété absente
De nombreux propriétaires, notamment ceux qui sont bailleurs absents, peuvent se sentir submergés par les responsabilités de la gestion immobilière. Des problèmes tels que l’entretien et les relations avec les locataires peuvent devenir lourds, les rendant réceptifs aux offres d’assistance ou de partenariat. Par exemple, les résidences secondaires laissées à l’abandon ou les biens hérités où le nouvel propriétaire manque de temps ou de motivation pour entretenir le patrimoine.
Comment les professionnels utilisent les données des propriétaires
Les agents immobiliers trouvent également une grande valeur dans la prospection de potentiels mandats. En contactant des propriétaires qui envisagent peut-être de vendre, ils peuvent se positionner favorablement sur un marché concurrentiel. Grâce aux techniques de skip tracing, les agents peuvent obtenir des numéros de téléphone et des adresses électroniques pour établir un premier contact.
De plus, les agents de prêts peuvent exploiter les données des propriétaires pour identifier des emprunteurs susceptibles de bénéficier d’opportunités de refinancement, tandis que les entrepreneurs peuvent repérer des propriétaires nécessitant des réparations ou des améliorations. Pour les investisseurs, courtiers et prestataires de services, le défi réside souvent dans la découverte des véritables propriétaires de biens commerciaux, souvent dissimulés derrière des désignations de type LLC. L’accès à des informations de propriété précises est crucial pour évaluer les perspectives financières et interagir avec les décideurs appropriés.
L’importance de la persistance dans les suivis
Le succès dans l’immobilier repose sur l’obtention de données fiables sur les propriétaires et le maintien d’efforts de suivi constants. Des recherches montrent que seulement 2 % des ventes se concrétisent après le premier contact, tandis qu’un impressionnant 80 % nécessitent au moins cinq interactions de suivi. Malheureusement, environ 44 % des commerciaux abandonnent le processus après un seul suivi. Fait alarmant, près de la moitié des professionnels de la vente ne poursuivent pas de contact supplémentaire après leur premier appel.
Cela illustre une opportunité significative pour les investisseurs tenaces prêts à s’engager dans plusieurs tentatives de contact. En utilisant une plateforme comme PropStream, les investisseurs peuvent rationaliser le processus de recherche de propriétaires et effectuer des suivis efficaces, leur permettant ainsi de gagner du temps et d’augmenter les chances de sécuriser des accords lucratifs.
Utiliser PropStream pour l’identification des propriétaires
PropStream est une plateforme de données puissante qui regroupe des dossiers publics, des informations sur les hypothèques et des capacités marketing dans une interface conviviale. Pour commencer à utiliser cette ressource, il est nécessaire de s’enregistrer pour un compte, et une option d’essai gratuit est disponible.
Une fois connecté, vous pouvez facilement naviguer sur le tableau de bord pour commencer votre recherche de propriétaires de biens. Un exemple concret de l’utilité de PropStream est celui d’un investisseur à Dallas qui identifie un duplex négligé appartenant à une personne vivant hors de l’État. En appliquant le filtre des propriétaires absents et la fonction de skip tracing, il obtient rapidement les informations de contact du propriétaire, ce qui aboutit à un accord de vente réussi.
Applications concrètes des données sur les propriétaires
Heureusement, des plateformes comme PropStream ont vu le jour, offrant une suite complète d’outils pour les investisseurs immobiliers, agents et prestataires de services. Cette plateforme regroupe les détails de propriété, les informations de contact et les capacités marketing en un seul endroit, facilitant ainsi l’identification des propriétaires de biens et l’initiation de conversations significatives.0
Heureusement, des plateformes comme PropStream ont vu le jour, offrant une suite complète d’outils pour les investisseurs immobiliers, agents et prestataires de services. Cette plateforme regroupe les détails de propriété, les informations de contact et les capacités marketing en un seul endroit, facilitant ainsi l’identification des propriétaires de biens et l’initiation de conversations significatives.1
Heureusement, des plateformes comme PropStream ont vu le jour, offrant une suite complète d’outils pour les investisseurs immobiliers, agents et prestataires de services. Cette plateforme regroupe les détails de propriété, les informations de contact et les capacités marketing en un seul endroit, facilitant ainsi l’identification des propriétaires de biens et l’initiation de conversations significatives.2
Heureusement, des plateformes comme PropStream ont vu le jour, offrant une suite complète d’outils pour les investisseurs immobiliers, agents et prestataires de services. Cette plateforme regroupe les détails de propriété, les informations de contact et les capacités marketing en un seul endroit, facilitant ainsi l’identification des propriétaires de biens et l’initiation de conversations significatives.3